Vejerhusstræde 6, 6., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 1312 m²
Bebygget areal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.986 kr/m².5.163.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejerhusstræde gns: 36.196 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering4.818.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejerhusstræde 2, 5. 4300 Holbæk	164 m²	75 m	17-07-2024	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Vejerhusstræde 6, 5. th 4300 Holbæk	113 m²	0 m	02-07-2025	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv 4300 Holbæk	98 m²	75 m	21-11-2023	3.225.000 kr.	32.908 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th 4300 Holbæk	90 m²	63 m	23-09-2024	3.195.000 kr.	35.500 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv 4300 Holbæk	90 m²	75 m	17-07-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Ahlgade 44, 1. 4300 Holbæk	168 m²	388 m	19-11-2025	4.125.000 kr.	24.554 kr./m²
Kalundborgvej 12C 4300 Holbæk	178 m²	753 m	05-09-2025	4.995.000 kr.	28.062 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th 4300 Holbæk	193 m²	126 m	14-07-2026	7.550.000 kr.	39.119 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th 4300 Holbæk	193 m²	126 m	04-06-2026	7.550.000 kr.	39.119 kr./m²
Pakhusstræde 7, 3. tv 4300 Holbæk	200 m²	85 m	09-10-2025	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu