Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 42

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.497 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 17.937 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.127 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.393.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,42 pct. siden mar. 2023
450k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat2.393.699 kr.Markedet · 1992449.856 kr.Markedet · 1993594.000 kr.Markedet · 1994586.080 kr.Markedet · 1995674.124 kr.Markedet · 1996705.540 kr.Markedet · 1997910.272 kr.Markedet · 19981.099.956 kr.Markedet · 1999953.172 kr.Markedet · 2000900.900 kr.Markedet · 2001986.832 kr.Markedet · 2002953.040 kr.Markedet · 2003948.156 kr.Markedet · 20041.073.556 kr.Markedet · 20051.049.796 kr.Markedet · 20061.351.020 kr.Markedet · 20071.577.004 kr.Markedet · 20081.237.896 kr.Markedet · 20091.455.168 kr.Markedet · 2010909.084 kr.Markedet · 20111.512.456 kr.Markedet · 20121.340.856 kr.Markedet · 20131.605.120 kr.Markedet · 2014968.484 kr.Markedet · 20151.556.148 kr.Markedet · 20161.630.200 kr.Markedet · 20171.813.680 kr.Markedet · 20181.740.948 kr.Markedet · 20191.671.516 kr.Markedet · 20201.865.028 kr.Markedet · 20211.976.568 kr.Markedet · 20222.168.628 kr.Markedet · 20231.837.968 kr.Markedet · 20242.132.328 kr.Markedet · 20251.918.356 kr.Markedet · 20261.922.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget
  • 1966jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²344 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²368 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²252 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²508 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²508 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²474 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²370 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²527 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²384 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Skovly Alle 26
6715 Esbjerg N		132 m²398 m12-05-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden