Alexandravej 39, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 143 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.580 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.836 kr/m².2.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlexandravej gns: 18.451 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.538 kr/m²-18,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.513.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
2011Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandravej 41, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	54 m	25-08-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	172 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	194 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	230 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	248 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	172 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	790 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	943 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	1,1 km	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	697 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu