Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Niels Steensens Vej 1C, 2. 7.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2340 m²
Bebygget areal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.420 kr/m².4.242.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.499.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,93 pct. siden okt. 2020
549k14,3M28,1M41,9M55,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 202055.750.000 kr.I dag · vores estimat4.499.615 kr.Markedet · 1992661.152 kr.Markedet · 1993809.280 kr.Markedet · 1994850.176 kr.Markedet · 1995840.864 kr.Markedet · 1996723.264 kr.Markedet · 1997942.816 kr.Markedet · 19981.050.720 kr.Markedet · 19991.048.896 kr.Markedet · 20001.119.264 kr.Markedet · 20011.174.752 kr.Markedet · 20021.464.960 kr.Markedet · 20032.005.152 kr.Markedet · 20041.529.472 kr.Markedet · 20051.935.552 kr.Markedet · 20062.776.512 kr.Markedet · 20072.545.440 kr.Markedet · 20082.095.776 kr.Markedet · 20091.495.104 kr.Markedet · 20101.837.248 kr.Markedet · 20112.400.000 kr.Markedet · 20121.426.080 kr.Markedet · 20132.126.688 kr.Markedet · 20141.766.496 kr.Markedet · 20152.236.896 kr.Markedet · 20162.275.776 kr.Markedet · 20172.716.320 kr.Markedet · 20182.981.088 kr.Markedet · 20192.927.040 kr.Markedet · 20202.918.400 kr.Markedet · 20213.209.088 kr.Markedet · 20223.639.168 kr.Markedet · 20233.105.888 kr.Markedet · 20243.365.280 kr.Markedet · 20253.760.704 kr.Markedet · 20264.880.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
55.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.499.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202255.750.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²728 m14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²417 m17-08-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²417 m08-06-20246.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²512 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Smakkegårdsvej 177, 1. tv
2820 Gentofte		93 m²689 m03-09-20253.403.000 kr.36.591 kr./m²
Smakkegårdsvej 167, 2. tv
2820 Gentofte		93 m²709 m17-09-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²825 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²500 m18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²589 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Jægersborgvej 120, st. th
2820 Gentofte		94 m²885 m13-08-20264.500.000 kr.47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden