Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 7, 3. th.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1901
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
893 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.693 kr/m².4.482.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.872 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 7, 2. th
8000 Aarhus C		87 m²0 m20-05-20254.350.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 3. tv
8000 Aarhus C		88 m²167 m23-06-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 4. tv
8000 Aarhus C		86 m²167 m06-06-20244.300.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, st. th
8000 Aarhus C		86 m²167 m17-12-20233.625.000 kr.42.151 kr./m²
Skt. Pauls Gade 36, 2. tv
8000 Aarhus C		91 m²168 m10-08-20265.550.000 kr.60.989 kr./m²
Skt. Pauls Gade 11D, 2.
8000 Aarhus C		82 m²143 m03-10-20253.950.000 kr.48.171 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27F, 2. mf
8000 Aarhus C		83 m²253 m13-08-20265.500.000 kr.66.265 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27F, st. tv
8000 Aarhus C		83 m²253 m17-06-20265.050.000 kr.60.843 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27A, 1.
8000 Aarhus C		83 m²259 m27-03-20254.698.000 kr.56.602 kr./m²
Skt. Pauls Gade 11D, st.
8000 Aarhus C		80 m²143 m15-07-20242.898.000 kr.36.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden