Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Torstensvej 17

Villa · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.134 kr/m².6.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorstensvej gns: 51.936 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.516.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²27 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Torstensvej 51
2650 Hvidovre		151 m²636 m08-09-202610.500.000 kr.69.536 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²292 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²214 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²857 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²618 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²513 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²628 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²996 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²542 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden