Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ferdinand Sallings Stræde 21, 1. 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1884, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3908 m²
Bebygget areal
1123 m²
Erhvervsareal
2383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.007 kr/m².3.830.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.061.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²116 m10-08-20264.025.000 kr.51.603 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²116 m26-07-20242.975.000 kr.38.141 kr./m²
Bødker Balles Gård 8, 2.
8000 Aarhus C		79 m²222 m28-09-20253.250.000 kr.41.139 kr./m²
Frederiksgade 11, 4. tv
8000 Aarhus C		80 m²135 m02-12-20254.198.000 kr.52.475 kr./m²
Christiansgade 29, 3. tv
8000 Aarhus C		77 m²285 m25-09-20264.998.000 kr.64.909 kr./m²
Immervad 5A, 2.
8000 Aarhus C		76 m²252 m27-02-20253.125.000 kr.41.118 kr./m²
Christiansgade 27, 1. th
8000 Aarhus C		76 m²289 m20-06-20264.699.000 kr.61.829 kr./m²
Telefontorvet 6, 4. th
8000 Aarhus C		82 m²99 m09-06-20243.595.000 kr.43.841 kr./m²
Christiansgade 29, 2. tv
8000 Aarhus C		81 m²285 m18-06-20254.240.000 kr.52.346 kr./m²
Christiansgade 27, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²289 m16-12-20243.200.000 kr.42.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden