Grønløkken 9

Villa · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.595 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².2.009.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.080.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1137,05 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg: 249.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024249.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	971 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	1,0 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	1,3 km	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev 5400 Bogense	185 m²	564 m	14-11-2023	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	1,3 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	1,2 km	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	1,2 km	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	1,2 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Æbeløgade 16 5400 Bogense	162 m²	1,9 km	04-08-2024	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Løvsangervænget 8 5400 Bogense	143 m²	1,1 km	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu