Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hunderup Klitvej 9

Fritidshus · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.163 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
2163 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.996 kr/m².2.399.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHunderup gns: 18.796 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.528.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden jun. 2016
228k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.528.699 kr.Markedet · 1992574.693 kr.Markedet · 1993470.095 kr.Markedet · 1994883.123 kr.Markedet · 1995440.742 kr.Markedet · 1996415.561 kr.Markedet · 1997454.301 kr.Markedet · 1998702.386 kr.Markedet · 1999615.966 kr.Markedet · 20001.274.844 kr.Markedet · 20011.229.697 kr.Markedet · 2002750.364 kr.Markedet · 20031.538.276 kr.Markedet · 20041.747.323 kr.Markedet · 20051.727.357 kr.Markedet · 20062.313.374 kr.Markedet · 20072.745.474 kr.Markedet · 20083.436.238 kr.Markedet · 20092.664.418 kr.Markedet · 20101.027.355 kr.Markedet · 2011838.125 kr.Markedet · 20122.929.489 kr.Markedet · 20132.140.832 kr.Markedet · 20141.868.162 kr.Markedet · 20152.036.830 kr.Markedet · 20162.476.827 kr.Markedet · 20172.267.035 kr.Markedet · 20181.806.029 kr.Markedet · 20192.815.355 kr.Markedet · 20203.300.350 kr.Markedet · 20213.009.800 kr.Markedet · 20222.968.527 kr.Markedet · 20233.581.215 kr.Markedet · 20243.176.829 kr.Markedet · 20253.232.704 kr.Markedet · 20263.844.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderup Klitvej 24, Skallerup
9800 Hjørring		86 m²232 m04-04-20241.786.250 kr.20.770 kr./m²
Hunderup Klitvej 26, Skallerup
9800 Hjørring		83 m²233 m04-04-20241.396.250 kr.16.822 kr./m²
Østersøvej 15, Lønstrup
9800 Hjørring		152 m²2,0 km01-02-20263.350.000 kr.22.039 kr./m²
Dogger Banke 3, Lønstrup
9800 Hjørring		150 m²2,1 km31-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Østersøvej 19, Lønstrup
9800 Hjørring		146 m²2,1 km09-06-20242.725.000 kr.18.664 kr./m²
Næsset 5, Lønstrup
9800 Hjørring		135 m²1,8 km29-10-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Nordsøvej 31, Lønstrup
9800 Hjørring		137 m²2,1 km14-11-20242.330.000 kr.17.007 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²1,1 km11-07-20252.535.000 kr.21.125 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		117 m²989 m16-08-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring		126 m²1,5 km07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden