Strandpibervej 16, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 846 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.315 kr/m².1.496.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.205.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.218.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte1.218.750 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	123 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	163 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	80 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	218 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	217 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	134 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	161 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	486 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	174 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	304 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu