Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 27

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.312 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden dec. 2023
243k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.861.089 kr.Markedet · 1992636.480 kr.Markedet · 1993612.459 kr.Markedet · 1994828.342 kr.Markedet · 1995788.409 kr.Markedet · 1996853.281 kr.Markedet · 1997242.811 kr.Markedet · 1998949.671 kr.Markedet · 1999890.001 kr.Markedet · 2000876.690 kr.Markedet · 20011.489.149 kr.Markedet · 2002636.021 kr.Markedet · 20031.286.577 kr.Markedet · 20041.109.250 kr.Markedet · 2005606.951 kr.Markedet · 20061.753.839 kr.Markedet · 20071.761.336 kr.Markedet · 20082.027.862 kr.Markedet · 20091.347.624 kr.Markedet · 20102.071.008 kr.Markedet · 20111.841.661 kr.Markedet · 20121.196.460 kr.Markedet · 20131.884.807 kr.Markedet · 20142.173.977 kr.Markedet · 20152.242.215 kr.Markedet · 20161.785.510 kr.Markedet · 20172.107.728 kr.Markedet · 20181.767.609 kr.Markedet · 20192.414.034 kr.Markedet · 20202.609.262 kr.Markedet · 20212.641.698 kr.Markedet · 20222.584.170 kr.Markedet · 20233.164.346 kr.Markedet · 20243.222.945 kr.Markedet · 20253.189.285 kr.Markedet · 20263.152.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²43 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²87 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²24 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²162 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²171 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²309 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²281 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²291 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Brovej 6
8543 Hornslet		151 m²370 m22-06-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²470 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden