Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helgolandsgade 18, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1886
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.544 kr/m².3.027.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 45.283 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.283.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 27, 2.
8000 Aarhus C		60 m²30 m02-02-20242.625.000 kr.43.750 kr./m²
Helgolandsgade 25, 1.
8000 Aarhus C		62 m²28 m13-04-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Helgolandsgade 29, 2.
8000 Aarhus C		57 m²35 m21-08-20252.955.000 kr.51.842 kr./m²
Helgolandsgade 29, 3.
8000 Aarhus C		57 m²35 m08-12-20242.475.000 kr.43.421 kr./m²
Helgolandsgade 25, 3.
8000 Aarhus C		55 m²28 m07-08-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Helgolandsgade 15, 1.
8000 Aarhus C		53 m²23 m07-01-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
Helgolandsgade 14, 1.
8000 Aarhus C		99 m²13 m18-08-20244.525.000 kr.45.707 kr./m²
Fredericiagade 22, 1.
8000 Aarhus C		60 m²65 m20-05-20263.795.000 kr.63.250 kr./m²
Montanagade 1, 2. tv
8000 Aarhus C		61 m²95 m09-12-20253.150.000 kr.51.639 kr./m²
Montanagade 29C, 1.
8000 Aarhus C		61 m²222 m09-08-20242.950.000 kr.48.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden