Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kjellerupsgade 3

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 46 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2726 m²
Bebygget areal
510 m²
Erhvervsareal
371 m²
Grundareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.887 kr/m².2.298.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.309.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,52 pct. siden dec. 2023
325k944k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.309.455 kr.Markedet · 1992467.462 kr.Markedet · 1993409.746 kr.Markedet · 1994435.220 kr.Markedet · 1995496.696 kr.Markedet · 1996584.210 kr.Markedet · 1997496.696 kr.Markedet · 1998573.400 kr.Markedet · 1999810.186 kr.Markedet · 2000865.082 kr.Markedet · 2001862.544 kr.Markedet · 2002914.338 kr.Markedet · 2003889.146 kr.Markedet · 20041.082.316 kr.Markedet · 20051.013.602 kr.Markedet · 20061.404.830 kr.Markedet · 20071.461.324 kr.Markedet · 20081.319.572 kr.Markedet · 20091.433.782 kr.Markedet · 20101.266.932 kr.Markedet · 20111.315.718 kr.Markedet · 20121.348.054 kr.Markedet · 20131.642.650 kr.Markedet · 20141.493.754 kr.Markedet · 20151.615.672 kr.Markedet · 20161.813.260 kr.Markedet · 20171.932.264 kr.Markedet · 20182.095.636 kr.Markedet · 20192.014.326 kr.Markedet · 20202.005.302 kr.Markedet · 20212.158.898 kr.Markedet · 20222.191.234 kr.Markedet · 20232.003.234 kr.Markedet · 20241.959.994 kr.Markedet · 20252.012.164 kr.Markedet · 20261.981.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupsgade 2B, 2. th
9000 Aalborg		87 m²51 m16-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Kjellerupsgade 25, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²193 m15-09-20251.565.000 kr.19.085 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²51 m01-06-20262.185.000 kr.28.377 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. tv
9000 Aalborg		77 m²51 m13-07-20241.985.000 kr.25.779 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²51 m03-03-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 1.
9000 Aalborg		115 m²22 m31-07-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 3.
9000 Aalborg		128 m²22 m17-11-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Løkkegade 16B, st.
9000 Aalborg		95 m²169 m08-09-20241.955.000 kr.20.579 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv
9000 Aalborg		92 m²321 m28-08-20243.295.000 kr.35.815 kr./m²
Østerbro 14, st.
9000 Aalborg		88 m²12 m29-10-20242.225.000 kr.25.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden