Tåstrupvej 21A, 8370 Hadsten — Rækkehus · 66 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 200 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².1.469.000 kr.
2Vores vurdering784.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,31 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte5.000.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 2B, Ødum 8370 Hadsten	66 m²	2,1 km	01-03-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Oluf Rings Vej 2A, Ødum 8370 Hadsten	66 m²	2,1 km	01-03-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Svalevej 9A, Hadbjerg 8370 Hadsten	66 m²	2,6 km	25-08-2025	800.000 kr.	12.121 kr./m²
Elgårdsminde 32 8370 Hadsten	72 m²	3,3 km	10-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Elgårdsminde 26 8370 Hadsten	72 m²	3,3 km	18-08-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Rønnehaven 15 8370 Hadsten	76 m²	3,7 km	07-11-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B 8370 Hadsten	78 m²	4,0 km	09-02-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Engvej 23B 8370 Hadsten	80 m²	4,2 km	02-05-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
P.Ladefogedsvej 4A, Lyngå 8370 Hadsten	66 m²	7,0 km	18-03-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Kastrups Alle 18 8370 Hadsten	94 m²	3,8 km	30-07-2024	2.045.000 kr.	21.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu