Munkeengen 9, 1. 3., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 2025
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 14072 m²
Bebygget areal: 4003 m²
Erhvervsareal: 5184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.776 kr/m².1.678.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkeengen gns: 32.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering4.268.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trollesvej 5, 1. th 3400 Hillerød	50 m²	199 m	21-09-2025	1.925.000 kr.	38.500 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5 3400 Hillerød	48 m²	619 m	26-02-2025	1.875.000 kr.	39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10 3400 Hillerød	48 m²	619 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 5. tv 3400 Hillerød	48 m²	823 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Slangerupgade 14A, st. 3 3400 Hillerød	43 m²	363 m	11-11-2024	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Østergade 18, 2. tv 3400 Hillerød	51 m²	843 m	30-11-2024	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Østergade 11, 1. th 3400 Hillerød	45 m²	845 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	38.889 kr./m²
Bakkegade 28, 2. tv 3400 Hillerød	46 m²	1,1 km	07-08-2026	1.900.000 kr.	41.304 kr./m²
Slangerupgade 12A, st. 2 3400 Hillerød	41 m²	375 m	28-04-2025	1.275.000 kr.	31.098 kr./m²
Tamsborgvej 15, st. mf 3400 Hillerød	48 m²	1,6 km	12-11-2025	1.760.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu