Sognstrupvej 7B

Villa · 140 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.695.500 kr.
2Vores vurdering2.685.990 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.350.826 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 225.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022225.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	210 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	124 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	411 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	216 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	355 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	418 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	345 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	344 m	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Nordsvinget 3, Nr Felding 7500 Holstebro	166 m²	164 m	08-11-2023	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	362 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu