Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Birkehøj 1

Villa · 123 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1943. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.643 kr/m².5.109.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.979.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden apr. 2022
619k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.200.000 kr.27. dec. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat4.979.276 kr.Markedet · 1992791.382 kr.Markedet · 1993790.890 kr.Markedet · 1994702.822 kr.Markedet · 1995928.896 kr.Markedet · 19961.162.104 kr.Markedet · 19971.100.358 kr.Markedet · 19981.673.292 kr.Markedet · 19991.324.956 kr.Markedet · 20001.113.027 kr.Markedet · 20011.563.084 kr.Markedet · 20021.659.270 kr.Markedet · 20031.698.630 kr.Markedet · 20042.107.236 kr.Markedet · 20052.133.189 kr.Markedet · 20062.381.157 kr.Markedet · 20073.319.647 kr.Markedet · 20082.599.974 kr.Markedet · 20091.975.011 kr.Markedet · 20101.950.903 kr.Markedet · 20112.104.776 kr.Markedet · 20122.160.987 kr.Markedet · 20132.203.422 kr.Markedet · 20142.155.944 kr.Markedet · 20152.375.991 kr.Markedet · 20162.667.501 kr.Markedet · 20172.955.321 kr.Markedet · 20182.988.408 kr.Markedet · 20193.273.399 kr.Markedet · 20203.409.683 kr.Markedet · 20213.509.805 kr.Markedet · 20224.051.374 kr.Markedet · 20233.578.562 kr.Markedet · 20243.647.319 kr.Markedet · 20253.944.487 kr.Markedet · 20264.879.287 kr.Markedet · 20274.249.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.979.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²29 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²282 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²387 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²493 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²116 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²395 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²336 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²408 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²406 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²597 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden