Novembervej 6

Villa · 149 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.461 kr/m².3.205.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNovembervej gns: 21.611 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering3.304.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.587.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
2022mar.Ejerskifte3.210.000 kr.
2018majEjerskifte2.587.500 kr.
2013okt.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	112 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	228 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	36 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Novembervej 1 8700 Horsens	169 m²	32 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	187 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Overmarksvej 45 8700 Horsens	149 m²	131 m	01-05-2024	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Overmarksvej 23 8700 Horsens	155 m²	339 m	05-06-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Septembervej 1 8700 Horsens	144 m²	412 m	13-08-2025	2.240.000 kr.	15.556 kr./m²
Overmarksvej 5 8700 Horsens	144 m²	466 m	04-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Ørnstrupvej 52, Torsted 8700 Horsens	147 m²	638 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu