Sejrupvej 69

Landejendom · 106 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 23.234 m², 4 værelser, opført i 1866, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 23234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.650 kr/m².5.185.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejrupvej gns: 48.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.238 kr/m²+7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)23234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.970.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,83 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.271.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte2.271.000 kr.
1971Ombygning
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	4,0 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	3,5 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	2,3 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	3,1 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	2,6 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	1,4 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	1,8 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	2,5 km	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	1,5 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	2,8 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu