Olsbjergvej 55

Villa · 193 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.089 kr/m².3.040.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.900 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering4.662.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1927,29 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.662.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019230.000 kr.
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	147 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	75 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	329 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	368 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	685 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	197 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²
Damvænget 17 4760 Vordingborg	182 m²	759 m	07-12-2025	2.595.000 kr.	14.258 kr./m²
Karpevænget 2 4760 Vordingborg	174 m²	432 m	13-11-2023	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Rævebakken 5 4760 Vordingborg	192 m²	1,3 km	22-09-2025	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	226 m	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu