Glimsholtvej 600

Landejendom · 122 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 105.585 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 105585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.928 kr/m².3.159.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)105585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.305.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,61 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
1986Ombygning
1982jan.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tislumvej 502, Hørmested 9870 Sindal	133 m²	1,8 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	1,8 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	1,9 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum 9870 Sindal	187 m²	3,2 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	6,7 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	6,0 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Skovhusvej 71 9870 Sindal	142 m²	10,4 km	07-12-2023	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	6,3 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	7,1 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	5,8 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu