Skovlæet 2A

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.134 kr/m².2.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlæet gns: 13.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-37,00 pct.
3Vores vurdering4.193.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1999Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	72 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	281 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	277 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	125 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	387 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	147 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	155 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	225 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	590 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	508 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu