Søndervang 13

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.755 kr/m².2.052.361 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 17.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.738.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,36 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte775.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	30 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	35 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Højstrupvej 9 8600 Silkeborg	94 m²	171 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Højstrupvej 15 8600 Silkeborg	98 m²	131 m	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	1,5 km	31-01-2027	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	1,5 km	15-10-2026	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Gødvad Bakke 5 8600 Silkeborg	105 m²	212 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Bregnevej 49 8600 Silkeborg	93 m²	1,4 km	12-05-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	1,2 km	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Rugvænget 12 8600 Silkeborg	105 m²	443 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu