Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 97, 5. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1989 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.615 kr/m².6.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning · Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.425.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden mar. 2018
355k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.200.000 kr.31. aug. 20211.487.500 kr.30. dec. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat6.425.997 kr.Markedet · 1992469.575 kr.Markedet · 1993526.800 kr.Markedet · 1994427.275 kr.Markedet · 1995458.175 kr.Markedet · 1996545.475 kr.Markedet · 1997644.700 kr.Markedet · 1998759.300 kr.Markedet · 19991.215.450 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 20011.075.350 kr.Markedet · 20021.230.525 kr.Markedet · 20031.351.575 kr.Markedet · 20041.369.575 kr.Markedet · 20051.872.300 kr.Markedet · 20062.389.125 kr.Markedet · 20072.306.925 kr.Markedet · 20082.080.425 kr.Markedet · 20091.739.550 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20112.025.675 kr.Markedet · 20121.956.900 kr.Markedet · 20132.008.950 kr.Markedet · 20142.315.475 kr.Markedet · 20152.571.075 kr.Markedet · 20163.008.925 kr.Markedet · 20173.130.650 kr.Markedet · 20183.423.900 kr.Markedet · 20193.295.950 kr.Markedet · 20203.525.000 kr.Markedet · 20214.262.325 kr.Markedet · 20224.414.125 kr.Markedet · 20233.991.125 kr.Markedet · 20244.143.000 kr.Markedet · 20255.080.575 kr.Markedet · 20265.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.425.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.487.500 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 107, 5. tv
2100 København Ø		77 m²113 m11-11-20257.220.000 kr.93.766 kr./m²
Strandboulevarden 117, 2. th
2100 København Ø		77 m²192 m25-09-20244.520.000 kr.58.701 kr./m²
Strandboulevarden 121, 4. th
2100 København Ø		71 m²202 m18-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²252 m17-06-20268.510.000 kr.106.375 kr./m²
Strandboulevarden 75, 2. tv
2100 København Ø		80 m²252 m17-12-20256.300.000 kr.78.750 kr./m²
Strandboulevarden 100, 2. th
2100 København Ø		83 m²58 m03-07-20268.950.000 kr.107.831 kr./m²
Strandboulevarden 58, 5. mf
2100 København Ø		78 m²595 m24-10-20244.720.000 kr.60.513 kr./m²
Strandboulevarden 117, 5. 2
2100 København Ø		68 m²192 m16-11-202512.600.000 kr.185.294 kr./m²
Strandboulevarden 119, 4. th
2100 København Ø		68 m²198 m29-05-20255.250.000 kr.77.206 kr./m²
Strandboulevarden 119, st. th
2100 København Ø		68 m²198 m28-02-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden