Hans Bachs Vej 13, Klitmøller

Fritidshus · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 150 m².3.214.800 kr.
2Vores vurdering3.697.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
18. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.150.000 kr.
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.150.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	88 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	199 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	390 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	399 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	724 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Michel Broes Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	157 m²	474 m	12-08-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	357 m	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	388 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	844 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Nordvestbak 17, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	1,1 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu