Gammel Hovensvej 22

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.835 kr/m².3.612.000 kr.
2Vores vurdering3.982.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,26 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	266 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	160 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	160 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Præsteageren 2 9440 Aabybro	182 m²	347 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	20.742 kr./m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	137 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	276 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	288 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Solhvervs Alle 13 9440 Aabybro	183 m²	476 m	10-04-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	256 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Præstegårdens Mark 4 9440 Aabybro	170 m²	162 m	03-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu