Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Peder Hedes Vej 134

Villa · 110 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
646 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.864 kr/m².2.174.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,77 pct. siden dec. 2020
96k2,1M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20208.231.582 kr.12. sep. 20218.231.582 kr.I dag · vores estimat1.747.540 kr.Markedet · 1992503.470 kr.Markedet · 1993616.330 kr.Markedet · 1994423.940 kr.Markedet · 1995661.430 kr.Markedet · 1996339.680 kr.Markedet · 1997633.600 kr.Markedet · 1998600.820 kr.Markedet · 1999361.350 kr.Markedet · 2000366.630 kr.Markedet · 2001640.420 kr.Markedet · 2002919.050 kr.Markedet · 2003122.320 kr.Markedet · 2004360.910 kr.Markedet · 2005549.890 kr.Markedet · 2006880.000 kr.Markedet · 20071.078.880 kr.Markedet · 20081.226.720 kr.Markedet · 20091.152.360 kr.Markedet · 2010870.650 kr.Markedet · 2011973.610 kr.Markedet · 2012745.580 kr.Markedet · 20131.104.510 kr.Markedet · 20141.039.610 kr.Markedet · 20151.212.970 kr.Markedet · 2016942.150 kr.Markedet · 2017868.450 kr.Markedet · 2018988.130 kr.Markedet · 2019809.160 kr.Markedet · 20201.263.240 kr.Markedet · 20211.490.170 kr.Markedet · 20221.680.910 kr.Markedet · 20231.237.610 kr.Markedet · 20241.531.090 kr.Markedet · 20252.096.490 kr.Markedet · 20261.609.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.231.582 kr.
12. sep. 2021 · Alm. Salg
8.231.582 kr.
I dag · vores estimat
1.747.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte8.231.582 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte8.231.582 kr.
  • Bygget
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Hedes Vej 8
6731 Tjæreborg		135 m²302 m24-11-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Peder Hedes Vej 22
6731 Tjæreborg		177 m²257 m07-07-20263.300.000 kr.18.644 kr./m²
Peder Hedes Vej 43
6731 Tjæreborg		180 m²61 m21-01-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Peder Hedes Vej 25
6731 Tjæreborg		209 m²181 m30-01-20253.050.000 kr.14.593 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²263 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Sneumvej 255
6731 Tjæreborg		115 m²380 m22-05-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²340 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²913 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²994 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²1,3 km10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden