Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vibekevej 13B

Villa · bygget 1944

Om boligen

Villa, grund på 788 m², opført i 1944. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibekevej gns: 24.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 25.882 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²33 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Vibekevej 34, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²73 m03-08-20263.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²91 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²100 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²127 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²344 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²59 m18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²80 m13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Faaborgvej 259, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²104 m12-09-20242.495.000 kr.19.802 kr./m²
Chr. Lunds Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²104 m20-06-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden