Lundegårdsvej 11

Landejendom · 239 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 352.118 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 352118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².2.203.333 kr.
2Stor grund (>2000 m²)352118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.368.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 95.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.368.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.600.000 kr.
2020dec.Ejerskifte95.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.850.000 kr.
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assenbøllevej 80, Assenbølle 5492 Vissenbjerg	327 m²	597 m	30-06-2025	1.713.333 kr.	5.240 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle 5492 Vissenbjerg	195 m²	2,2 km	05-11-2024	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Roldvej 55, Rold 5492 Vissenbjerg	230 m²	3,7 km	08-07-2025	2.995.000 kr.	13.022 kr./m²
Roldvej 28, Rold 5492 Vissenbjerg	187 m²	2,8 km	29-12-2023	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Skalbjergvej 32 5492 Vissenbjerg	170 m²	2,2 km	18-01-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	240 m²	4,6 km	24-06-2025	1.825.000 kr.	7.604 kr./m²
Mosevej 20, Bred 5492 Vissenbjerg	165 m²	2,2 km	13-03-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Odensevej 126, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	241 m²	5,1 km	27-08-2026	2.500.000 kr.	10.373 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	2,9 km	31-08-2025	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Odensevej 85 5492 Vissenbjerg	279 m²	4,3 km	20-03-2025	1.525.000 kr.	5.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu