Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrbakken 7

Villa · 182 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.402 kr/m².1.886.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrbakken gns: 10.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.084 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden jan. 2024
527k870k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.624.631 kr.Markedet · 1992646.282 kr.Markedet · 1993529.438 kr.Markedet · 1994726.726 kr.Markedet · 1995804.986 kr.Markedet · 1996730.548 kr.Markedet · 1997927.654 kr.Markedet · 19981.077.986 kr.Markedet · 1999932.204 kr.Markedet · 2000762.398 kr.Markedet · 2001911.820 kr.Markedet · 2002704.158 kr.Markedet · 2003885.612 kr.Markedet · 2004947.856 kr.Markedet · 2005944.762 kr.Markedet · 2006988.442 kr.Markedet · 20071.236.872 kr.Markedet · 20081.262.170 kr.Markedet · 20091.049.776 kr.Markedet · 20101.304.030 kr.Markedet · 20111.371.552 kr.Markedet · 20121.085.994 kr.Markedet · 2013946.400 kr.Markedet · 20141.669.486 kr.Markedet · 20151.639.092 kr.Markedet · 2016896.714 kr.Markedet · 20171.006.642 kr.Markedet · 20181.150.968 kr.Markedet · 20191.237.236 kr.Markedet · 2020956.046 kr.Markedet · 20211.222.130 kr.Markedet · 20221.678.404 kr.Markedet · 20231.364.818 kr.Markedet · 20241.430.884 kr.Markedet · 20251.194.284 kr.Markedet · 20261.137.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.300.000 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²0 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²690 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²914 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²914 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²1,4 km11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²973 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²1,1 km16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²1,5 km18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²1,4 km14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²1,1 km04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden