Kildemosen 28

Villa · 153 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.366 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.227 kr/m².6.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.792 kr/m²-35,00 pct.
3Vores vurdering6.955.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,77 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.955.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.300.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	142 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Kildemosen 25 2880 Bagsværd	290 m²	59 m	26-06-2025	9.195.000 kr.	31.707 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	184 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	579 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	431 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	344 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	366 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	517 m	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	689 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	724 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu