Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

E T Jørgensens Vej 39

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.356 kr/m².2.304.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetE gns: 19.021 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.225.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden jul. 2020
375k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.900.000 kr.28. feb. 20253.385.000 kr.I dag · vores estimat3.225.354 kr.Markedet · 1992689.120 kr.Markedet · 1993742.880 kr.Markedet · 1994747.520 kr.Markedet · 1995804.160 kr.Markedet · 1996752.800 kr.Markedet · 1997974.400 kr.Markedet · 19981.042.560 kr.Markedet · 19991.298.240 kr.Markedet · 20001.173.280 kr.Markedet · 20011.277.920 kr.Markedet · 20021.275.680 kr.Markedet · 20031.409.120 kr.Markedet · 20041.353.920 kr.Markedet · 20051.510.400 kr.Markedet · 20061.807.840 kr.Markedet · 20072.118.400 kr.Markedet · 20082.159.520 kr.Markedet · 20091.985.600 kr.Markedet · 20101.839.520 kr.Markedet · 20112.060.000 kr.Markedet · 20121.935.520 kr.Markedet · 20131.688.800 kr.Markedet · 20141.534.880 kr.Markedet · 20151.973.760 kr.Markedet · 20161.742.080 kr.Markedet · 20171.816.160 kr.Markedet · 20182.086.880 kr.Markedet · 20192.120.000 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.539.840 kr.Markedet · 20222.912.320 kr.Markedet · 20232.473.440 kr.Markedet · 20242.695.680 kr.Markedet · 20252.947.680 kr.Markedet · 20263.254.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
E T Jørgensens Vej 43
7100 Vejle		166 m²39 m02-05-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
E T Jørgensens Vej 36
7100 Vejle		132 m²121 m01-09-20262.300.000 kr.17.424 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37
7100 Vejle		122 m²20 m22-09-20242.345.000 kr.19.221 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34
7100 Vejle		106 m²139 m08-10-20251.995.000 kr.18.821 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12
7100 Vejle		105 m²279 m26-03-20252.220.000 kr.21.143 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A
7100 Vejle		87 m²206 m26-10-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6
7100 Vejle		85 m²335 m28-12-20251.877.000 kr.22.082 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²444 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Kingosvej 1
7100 Vejle		158 m²579 m10-04-20253.145.000 kr.19.905 kr./m²
Minervavej 10
7100 Vejle		157 m²635 m19-10-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden