Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Smaltoften 5

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.172 kr/m².4.076.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmaltoften gns: 26.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.016.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,54 pct. siden aug. 2026
698k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat5.016.223 kr.Markedet · 1992842.933 kr.Markedet · 1993936.976 kr.Markedet · 19941.044.050 kr.Markedet · 19951.062.733 kr.Markedet · 19961.103.396 kr.Markedet · 19971.258.198 kr.Markedet · 19981.398.242 kr.Markedet · 19991.359.463 kr.Markedet · 20001.185.350 kr.Markedet · 20011.667.497 kr.Markedet · 20021.759.499 kr.Markedet · 20031.992.644 kr.Markedet · 20041.960.616 kr.Markedet · 20051.959.360 kr.Markedet · 20063.074.060 kr.Markedet · 20071.953.708 kr.Markedet · 20082.881.264 kr.Markedet · 20092.382.004 kr.Markedet · 20101.535.146 kr.Markedet · 20112.321.245 kr.Markedet · 20122.185.440 kr.Markedet · 20132.253.107 kr.Markedet · 20142.029.225 kr.Markedet · 20153.191.339 kr.Markedet · 20162.632.105 kr.Markedet · 20172.901.674 kr.Markedet · 20182.934.644 kr.Markedet · 20193.112.525 kr.Markedet · 20203.310.659 kr.Markedet · 20213.739.897 kr.Markedet · 20224.049.344 kr.Markedet · 20233.830.800 kr.Markedet · 20243.766.116 kr.Markedet · 20254.062.689 kr.Markedet · 20264.542.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smaltoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		135 m²18 m25-02-20253.501.000 kr.25.933 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²42 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		156 m²189 m12-07-20264.800.000 kr.30.769 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse
3660 Stenløse		160 m²105 m02-12-20244.350.000 kr.27.188 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²123 m31-08-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²123 m31-07-20264.800.000 kr.31.169 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²157 m16-09-20254.795.000 kr.31.340 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		163 m²125 m08-01-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²135 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²91 m12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden