Åløkkevej 1

Landejendom · 303 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 201.204 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 201204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.230 kr/m².13.666.666 kr.
2Stor grund (>2000 m²)201204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.781.128 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1668,44 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (landejendom)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.781.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023440.000 kr.
2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20237.400.000 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vejlevej 56 8721 Daugård	272 m²	2,6 km	23-09-2026	5.400.000 kr.	19.853 kr./m²
Nørremarksvej 13, Ørum 8721 Daugård	194 m²	877 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Gl Vejlevej 23 8721 Daugård	385 m²	1,8 km	21-11-2024	33.500.000 kr.	87.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu