Ny Sandfeldvej 106

Villa · 201 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.965 kr/m².2.455.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 18.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.132 kr/m²+40,40 pct.
3Vores vurdering2.901.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,62 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.155.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	67 m	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	138 m	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	138 m	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	188 m	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	75 m	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	559 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Ørbækvej 45 7330 Brande	203 m²	892 m	05-11-2023	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Fuglevænget 18 7330 Brande	203 m²	1,0 km	16-10-2025	1.820.000 kr.	8.966 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	974 m	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	762 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu