Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Annekegade 1, 2. th.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.609 kr/m².7.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnekegade gns: 60.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.424.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annekegade 5, 1. th
2100 København Ø		72 m²32 m11-08-20255.755.000 kr.79.931 kr./m²
Vermundsgade 32, 1.
2100 København Ø		119 m²54 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Vermundsgade 32, st.
2100 København Ø		119 m²54 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Lersø Parkallé 55, 2.
2100 København Ø		118 m²136 m11-02-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²233 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²635 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²667 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²482 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
H.P. Ørums Gade 23, st.
2100 København Ø		114 m²602 m03-06-20268.700.000 kr.76.316 kr./m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø		121 m²921 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden