Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Samsøgade 12, 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.678 kr/m².4.095.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 46.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.300.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2017majEjerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøgade 20, 1.
8000 Aarhus C		74 m²63 m26-05-20263.883.000 kr.52.473 kr./m²
Samsøgade 35, 2.
8000 Aarhus C		73 m²124 m05-11-20253.998.000 kr.54.767 kr./m²
Samsøgade 37, 1. th
8000 Aarhus C		57 m²132 m20-08-20257.500.000 kr.131.579 kr./m²
Samsøgade 37, 1. tv
8000 Aarhus C		99 m²132 m20-08-20257.500.000 kr.75.758 kr./m²
Samsøgade 37, 3. th
8000 Aarhus C		57 m²132 m06-02-20242.300.000 kr.40.351 kr./m²
Samsøgade 94, 3.
8000 Aarhus C		59 m²338 m20-10-20252.478.000 kr.42.000 kr./m²
Samsøgade 40, 1.
8000 Aarhus C		100 m²181 m01-06-20253.300.000 kr.33.000 kr./m²
Samsøgade 40, 2.
8000 Aarhus C		100 m²181 m07-08-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Samsøgade 106, 1.
8000 Aarhus C		57 m²385 m23-04-20263.400.000 kr.59.649 kr./m²
Samsøgade 94, st.
8000 Aarhus C		54 m²338 m13-08-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden