Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Hårbyvej 4

Villa · 229 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 16.313 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
321 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
16313 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.792 kr/m².6.791.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.613.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26434,81 pct. siden apr. 2014
40k2,7M5,3M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 201440.000 kr.I dag · vores estimat10.613.922 kr.Markedet · 19921.146.832 kr.Markedet · 1993696.389 kr.Markedet · 19941.378.351 kr.Markedet · 19951.293.621 kr.Markedet · 1996344.645 kr.Markedet · 19971.317.895 kr.Markedet · 19981.574.833 kr.Markedet · 19991.404.457 kr.Markedet · 20001.214.616 kr.Markedet · 2001589.675 kr.Markedet · 20021.794.215 kr.Markedet · 20031.053.629 kr.Markedet · 20041.730.095 kr.Markedet · 20052.320.228 kr.Markedet · 20062.817.616 kr.Markedet · 20073.297.142 kr.Markedet · 20084.170.319 kr.Markedet · 20091.913.753 kr.Markedet · 20102.139.318 kr.Markedet · 20113.059.669 kr.Markedet · 20122.754.183 kr.Markedet · 20132.944.940 kr.Markedet · 20141.811.848 kr.Markedet · 20153.034.708 kr.Markedet · 20161.715.210 kr.Markedet · 20171.772.002 kr.Markedet · 20184.060.170 kr.Markedet · 20192.832.959 kr.Markedet · 20204.881.135 kr.Markedet · 20215.418.827 kr.Markedet · 20225.798.967 kr.Markedet · 20235.596.302 kr.Markedet · 20246.256.051 kr.Markedet · 20256.290.859 kr.Markedet · 20266.581.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
10.613.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201540.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhøjvej 20
8680 Ry		218 m²858 m28-01-20255.695.000 kr.26.124 kr./m²
Vessø Vænge 28
8680 Ry		237 m²1,2 km29-12-20246.400.000 kr.27.004 kr./m²
Ryttervænget 8
8680 Ry		202 m²555 m01-03-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,6 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²522 m15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²
Sandemandsvænget 16
8680 Ry		192 m²334 m27-09-20245.775.000 kr.30.078 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54
8680 Ry		207 m²1,1 km06-04-20256.820.000 kr.32.947 kr./m²
Rugaards Skovvej 30
8680 Ry		215 m²1,4 km16-04-20257.725.000 kr.35.930 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19
8680 Ry		209 m²1,3 km05-07-20267.295.000 kr.34.904 kr./m²
Amtmandsvænget 10
8680 Ry		180 m²382 m22-06-20266.750.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden