Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovhøjen 4

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.309 kr/m².4.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøjen gns: 22.171 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 440% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.694.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden nov. 2017
612k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017684.888 kr.29. feb. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.694.821 kr.Markedet · 1992822.141 kr.Markedet · 1993611.888 kr.Markedet · 1994744.653 kr.Markedet · 1995753.504 kr.Markedet · 1996791.246 kr.Markedet · 19971.088.506 kr.Markedet · 1998987.137 kr.Markedet · 19991.157.978 kr.Markedet · 2000918.166 kr.Markedet · 20011.062.120 kr.Markedet · 20021.151.298 kr.Markedet · 20031.195.052 kr.Markedet · 20041.270.035 kr.Markedet · 20051.222.273 kr.Markedet · 20061.449.894 kr.Markedet · 20071.782.892 kr.Markedet · 20081.973.606 kr.Markedet · 20091.743.814 kr.Markedet · 20101.795.584 kr.Markedet · 20112.139.270 kr.Markedet · 20121.742.144 kr.Markedet · 20131.655.638 kr.Markedet · 20141.870.567 kr.Markedet · 20151.904.969 kr.Markedet · 20161.809.445 kr.Markedet · 20172.030.553 kr.Markedet · 20182.160.312 kr.Markedet · 20191.875.744 kr.Markedet · 20202.332.489 kr.Markedet · 20212.454.566 kr.Markedet · 20222.788.399 kr.Markedet · 20232.752.160 kr.Markedet · 20242.735.293 kr.Markedet · 20252.835.827 kr.Markedet · 20262.689.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
684.888 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.694.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019684.888 kr.
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 14
8800 Viborg		232 m²45 m23-05-20255.050.000 kr.21.767 kr./m²
Skabermøllevej 18
8800 Viborg		166 m²224 m04-09-20253.995.000 kr.24.066 kr./m²
Skabermøllevej 22
8800 Viborg		170 m²224 m14-03-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Skabermøllevej 38
8800 Viborg		170 m²281 m04-11-20253.845.000 kr.22.618 kr./m²
Dunhammeren 4
8800 Viborg		168 m²543 m08-07-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Dunhammeren 13
8800 Viborg		170 m²570 m13-03-20244.075.000 kr.23.971 kr./m²
Dunhammeren 20
8800 Viborg		170 m²575 m24-03-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Dunhammeren 27
8800 Viborg		169 m²645 m31-03-20254.190.000 kr.24.793 kr./m²
Nøkkerosen 6
8800 Viborg		165 m²698 m29-07-20264.200.000 kr.25.455 kr./m²
Nøkkerosen 10
8800 Viborg		170 m²651 m23-05-20244.325.000 kr.25.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden