Østerbrogade 22C, 5600 Faaborg — Rækkehus · 66 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.729 kr/m².1.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 14.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 16.687 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.355.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	186 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Sct Hansgade 7 5600 Faaborg	68 m²	47 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Sct Hansgade 9 5600 Faaborg	64 m²	51 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Adelgade 17 5600 Faaborg	67 m²	419 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Øster Møllevej 28 5600 Faaborg	64 m²	321 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1 5600 Faaborg	72 m²	172 m	17-03-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Priorensgade 3 5600 Faaborg	73 m²	58 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Holkegade 11 5600 Faaborg	69 m²	634 m	29-05-2026	960.000 kr.	13.913 kr./m²
Kalekovænget 14 5600 Faaborg	69 m²	649 m	19-05-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	617 m	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu