Skolevænget 23, 7430 Ikast — Villa · 217 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.203 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 2203 m²
Indbygget garage: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.551 kr/m².2.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.045 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.692.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 16A 7430 Ikast	208 m²	151 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Skolevænget 27 7430 Ikast	173 m²	72 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Skolevænget 34 7430 Ikast	128 m²	131 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad 7430 Ikast	195 m²	209 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	14.846 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad 7430 Ikast	187 m²	212 m	21-05-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Sønderlandsvej 10 7430 Ikast	228 m²	2,0 km	08-02-2024	2.695.000 kr.	11.820 kr./m²
Engtoften 18 7430 Ikast	160 m²	346 m	18-05-2026	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	432 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	3,0 km	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	526 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu