Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ferdinand Sallings Stræde 17, 2. 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², -6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
-6
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2562 m²
Bebygget areal
568 m²
Erhvervsareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.322 kr/m².4.127.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.512.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,37 pct. siden apr. 2019
485k16,0M31,4M46,9M62,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201962.376.784 kr.I dag · vores estimat3.512.978 kr.Markedet · 1992568.024 kr.Markedet · 1993503.792 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995656.676 kr.Markedet · 1996685.462 kr.Markedet · 1997839.382 kr.Markedet · 1998867.132 kr.Markedet · 1999930.106 kr.Markedet · 20001.015.132 kr.Markedet · 20011.011.580 kr.Markedet · 20021.209.160 kr.Markedet · 20031.102.526 kr.Markedet · 20041.321.418 kr.Markedet · 20051.600.916 kr.Markedet · 20062.018.794 kr.Markedet · 20072.079.326 kr.Markedet · 20081.978.686 kr.Markedet · 20091.668.552 kr.Markedet · 20101.807.598 kr.Markedet · 20111.865.984 kr.Markedet · 20121.862.506 kr.Markedet · 20132.019.312 kr.Markedet · 20142.058.088 kr.Markedet · 20152.204.164 kr.Markedet · 20162.456.578 kr.Markedet · 20172.639.580 kr.Markedet · 20182.929.216 kr.Markedet · 20192.737.038 kr.Markedet · 20202.865.650 kr.Markedet · 20213.214.856 kr.Markedet · 20223.284.416 kr.Markedet · 20233.090.906 kr.Markedet · 20243.158.912 kr.Markedet · 20253.179.780 kr.Markedet · 20263.650.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
62.376.784 kr.
I dag · vores estimat
3.512.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019apr.Ejerskifte62.376.784 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 27, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²293 m16-12-20243.200.000 kr.42.667 kr./m²
Graven 12, 1.
8000 Aarhus C		74 m²457 m25-03-20253.195.000 kr.43.176 kr./m²
Immervad 5A, 3.
8000 Aarhus C		72 m²267 m16-07-20252.730.000 kr.37.917 kr./m²
Immervad 5A, 2.
8000 Aarhus C		76 m²267 m27-02-20253.125.000 kr.41.118 kr./m²
Christiansgade 27, 1. th
8000 Aarhus C		76 m²293 m20-06-20264.699.000 kr.61.829 kr./m²
Åboulevarden 51, 6. tv
8000 Aarhus C		71 m²228 m09-12-20243.498.000 kr.49.268 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²129 m10-08-20264.025.000 kr.51.603 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²129 m26-07-20242.975.000 kr.38.141 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²152 m09-06-20268.750.000 kr.125.000 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²152 m05-02-20255.075.000 kr.72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden