Skadevej 10

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.384 kr/m².3.520.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkadevej gns: 33.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.089 kr/m²+24,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.287.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-67,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte4.000.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	335 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	113 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	347 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	38 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	363 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	565 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	270 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	700 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	516 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	631 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu