Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Næsbyvej 12, 2. th.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
19959 m²
Bebygget areal
7047 m²
Erhvervsareal
5473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.141 kr/m².4.709.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.705.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,45 pct. siden maj 2010
373k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20103.500.000 kr.I dag · vores estimat4.705.644 kr.Markedet · 1992727.755 kr.Markedet · 1993583.380 kr.Markedet · 1994413.280 kr.Markedet · 1995536.970 kr.Markedet · 1996545.160 kr.Markedet · 1997694.050 kr.Markedet · 1998554.505 kr.Markedet · 1999977.130 kr.Markedet · 20001.026.585 kr.Markedet · 20011.275.330 kr.Markedet · 20021.305.570 kr.Markedet · 20031.751.190 kr.Markedet · 20041.684.410 kr.Markedet · 20051.779.750 kr.Markedet · 20062.430.540 kr.Markedet · 20072.790.795 kr.Markedet · 20082.254.770 kr.Markedet · 20091.706.250 kr.Markedet · 20102.333.310 kr.Markedet · 20111.787.625 kr.Markedet · 20121.930.110 kr.Markedet · 20131.901.865 kr.Markedet · 20141.413.510 kr.Markedet · 20151.891.575 kr.Markedet · 20162.396.835 kr.Markedet · 20172.823.135 kr.Markedet · 20183.094.035 kr.Markedet · 20193.343.200 kr.Markedet · 20203.077.550 kr.Markedet · 20213.460.800 kr.Markedet · 20223.751.965 kr.Markedet · 20233.456.285 kr.Markedet · 20243.363.675 kr.Markedet · 20253.651.165 kr.Markedet · 20264.609.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.705.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 52B, st. tv
2610 Rødovre
107 m²810 m03-02-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Elvergårdsvej 14C
2610 Rødovre
108 m²920 m01-06-20266.350.000 kr.58.796 kr./m²
Egegårdsvej 4, st. 3
2610 Rødovre
113 m²604 m05-05-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3
2610 Rødovre
113 m²604 m02-12-20245.245.000 kr.46.416 kr./m²
Plantagevej 78, 3. th
2610 Rødovre
107 m²1,2 km10-01-20254.225.000 kr.39.486 kr./m²
Plantagevej 84, 1. th
2610 Rødovre
102 m²1,1 km07-04-20254.295.000 kr.42.108 kr./m²
Engdiget 10B, 1. tv
2610 Rødovre
101 m²1,1 km07-01-20254.765.000 kr.47.178 kr./m²
Kaffevej 27, st. th
2610 Rødovre
103 m²1,2 km07-04-20265.495.000 kr.53.350 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3
2610 Rødovre
106 m²1,3 km17-09-20243.925.000 kr.37.028 kr./m²
Rødovrevej 17, 1.
2610 Rødovre
107 m²1,3 km21-07-20253.700.000 kr.34.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden