Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Søndre Fasanvej 90, 2. 214.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
12308 m²
Bebygget areal
4585 m²
Erhvervsareal
8754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.579 kr/m².3.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 43.269 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.237.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Fasanvej 94B, 4. 44
2500 Valby		65 m²53 m22-06-20264.395.000 kr.67.615 kr./m²
Søndre Fasanvej 94B, 4. 44
2500 Valby		65 m²53 m05-01-20263.325.000 kr.51.154 kr./m²
Søndre Fasanvej 90, 1. 101
2500 Valby		56 m²0 m07-01-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Søndre Fasanvej 90, 1. 111
2500 Valby		77 m²0 m30-12-20263.860.000 kr.50.130 kr./m²
Søndre Fasanvej 90, 1. 104
2500 Valby		77 m²0 m01-05-20264.345.000 kr.56.429 kr./m²
Søndre Fasanvej 90, 1. 110
2500 Valby		77 m²0 m25-10-20253.950.000 kr.51.299 kr./m²
Søndre Fasanvej 94E, 1. 94
2500 Valby		55 m²67 m24-04-20242.270.000 kr.41.273 kr./m²
Søndre Fasanvej 94E, 3. 98
2500 Valby		54 m²67 m14-08-20252.700.000 kr.50.000 kr./m²
Søndre Fasanvej 94E, 4. 101
2500 Valby		54 m²67 m16-09-20242.350.000 kr.43.519 kr./m²
Søndre Fasanvej 94C, st. 48
2500 Valby		53 m²50 m11-06-20252.825.000 kr.53.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden