Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Kløvervangen 17

Villa · 195 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.914 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
3914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.325 kr/m².2.579.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.425.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,77 pct. siden dec. 2021
308k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20214.700.000 kr.2. apr. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat3.425.578 kr.Markedet · 1992668.265 kr.Markedet · 1993920.790 kr.Markedet · 1994728.715 kr.Markedet · 1995872.625 kr.Markedet · 1996782.535 kr.Markedet · 1997308.490 kr.Markedet · 1998889.200 kr.Markedet · 19991.207.050 kr.Markedet · 20001.287.975 kr.Markedet · 2001911.430 kr.Markedet · 2002606.840 kr.Markedet · 2003753.090 kr.Markedet · 2004794.040 kr.Markedet · 20051.744.665 kr.Markedet · 20061.869.855 kr.Markedet · 20072.899.845 kr.Markedet · 20081.350.375 kr.Markedet · 20091.720.680 kr.Markedet · 20102.111.460 kr.Markedet · 20111.933.815 kr.Markedet · 20121.724.385 kr.Markedet · 20132.005.185 kr.Markedet · 20141.342.185 kr.Markedet · 20152.024.100 kr.Markedet · 20162.520.765 kr.Markedet · 20171.804.920 kr.Markedet · 20182.605.395 kr.Markedet · 20192.966.340 kr.Markedet · 20202.396.940 kr.Markedet · 20213.257.670 kr.Markedet · 20223.575.130 kr.Markedet · 20233.441.165 kr.Markedet · 20243.642.210 kr.Markedet · 20253.600.675 kr.Markedet · 20264.366.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²679 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²353 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²425 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²444 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²1,2 km26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²439 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²293 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager
8410 Rønde		147 m²810 m19-06-20262.798.000 kr.19.034 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²1,0 km15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²732 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden