Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lettebækvej 7

Villa · 222 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.383 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.841 kr/m².3.989.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.258.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,59 pct. siden maj 2018
959k2,3M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat4.258.723 kr.Markedet · 19921.049.394 kr.Markedet · 19931.224.108 kr.Markedet · 19941.150.848 kr.Markedet · 19951.117.548 kr.Markedet · 19961.204.794 kr.Markedet · 19971.293.150 kr.Markedet · 19981.595.736 kr.Markedet · 19991.728.936 kr.Markedet · 20001.817.514 kr.Markedet · 20011.920.522 kr.Markedet · 20021.835.496 kr.Markedet · 20031.841.268 kr.Markedet · 20041.696.080 kr.Markedet · 20052.427.348 kr.Markedet · 20062.471.748 kr.Markedet · 20073.562.434 kr.Markedet · 20083.121.542 kr.Markedet · 20092.750.580 kr.Markedet · 20103.201.462 kr.Markedet · 20112.347.872 kr.Markedet · 20122.976.132 kr.Markedet · 20132.987.454 kr.Markedet · 20143.121.098 kr.Markedet · 20152.981.460 kr.Markedet · 20163.470.970 kr.Markedet · 20173.572.424 kr.Markedet · 20183.557.772 kr.Markedet · 20193.717.390 kr.Markedet · 20204.261.734 kr.Markedet · 20214.549.002 kr.Markedet · 20224.781.436 kr.Markedet · 20234.072.590 kr.Markedet · 20244.372.068 kr.Markedet · 20255.619.486 kr.Markedet · 20265.027.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.258.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²613 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²221 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²221 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²483 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²341 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²455 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²144 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²96 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²571 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²975 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden