Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7600 Struer

Fjordvejen 4

Villa · 204 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.296 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
2296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.773 kr/m².3.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvejen gns: 13.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.507.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden aug. 2015
780k1,5M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat3.507.480 kr.Markedet · 1992780.096 kr.Markedet · 1993867.000 kr.Markedet · 1994888.216 kr.Markedet · 1995880.056 kr.Markedet · 1996904.128 kr.Markedet · 19971.166.064 kr.Markedet · 19981.005.924 kr.Markedet · 19991.481.448 kr.Markedet · 20001.404.744 kr.Markedet · 20011.238.280 kr.Markedet · 20021.442.892 kr.Markedet · 20031.428.000 kr.Markedet · 20041.404.948 kr.Markedet · 20051.612.416 kr.Markedet · 20061.648.116 kr.Markedet · 20071.642.608 kr.Markedet · 20081.736.244 kr.Markedet · 20091.753.992 kr.Markedet · 20101.492.872 kr.Markedet · 20111.922.088 kr.Markedet · 20121.836.000 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20141.033.668 kr.Markedet · 20151.574.676 kr.Markedet · 20161.388.220 kr.Markedet · 20171.702.788 kr.Markedet · 20181.392.708 kr.Markedet · 20191.653.828 kr.Markedet · 20201.832.328 kr.Markedet · 20212.125.068 kr.Markedet · 20221.871.496 kr.Markedet · 20232.075.292 kr.Markedet · 20242.152.608 kr.Markedet · 20251.753.788 kr.Markedet · 20261.492.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 8
7600 Struer		295 m²61 m23-10-20258.900.000 kr.30.169 kr./m²
Pærebakken 2
7600 Struer		197 m²1,1 km30-03-20242.300.000 kr.11.675 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²1,2 km22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²1,1 km29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Voldgade 27
7600 Struer		221 m²917 m30-03-20251.900.000 kr.8.597 kr./m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²1,5 km29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²1,3 km10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²462 m29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²1,4 km04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²878 m30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden