Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Brendstrupvej 25, 3. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
2972 m²
Bebygget areal
719 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.806 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrendstrupvej gns: 33.929 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk92 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.313.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 25, 1. tv
8200 Aarhus N		84 m²0 m02-10-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Brendstrupvej 25, 2. tv
8200 Aarhus N		84 m²0 m05-12-20232.925.000 kr.34.821 kr./m²
Brendstrupvej 23, 1. th
8200 Aarhus N		84 m²14 m15-10-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Brendstrupvej 23, 3. th
8200 Aarhus N		84 m²14 m17-09-20242.300.000 kr.27.381 kr./m²
Brendstrupvej 23, st. 1
8200 Aarhus N		71 m²14 m25-08-20262.655.000 kr.37.394 kr./m²
Brendstrupvej 25, st. tv
8200 Aarhus N		64 m²0 m04-02-20252.100.000 kr.32.812 kr./m²
Brendstrupvej 27, 1. tv
8200 Aarhus N		58 m²22 m19-01-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Brendstrupvej 23, 1. tv
8200 Aarhus N		54 m²14 m11-06-20241.865.000 kr.34.537 kr./m²
Brendstrupvej 25, st. th
8200 Aarhus N		48 m²0 m31-01-20241.555.000 kr.32.396 kr./m²
Oslogade 4B, 1. tv
8200 Aarhus N		90 m²146 m14-10-20253.895.000 kr.43.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden