Ærenlundsparken 10

Villa · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 466 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 466 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.803 kr/m².1.282.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆrenlundsparken gns: 18.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+78,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.565.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	75 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Snebærvænget 5 5856 Ryslinge	112 m²	42 m	06-08-2024	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Tjørnevænget 23 5856 Ryslinge	105 m²	339 m	28-05-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Tjørnevænget 5 5856 Ryslinge	105 m²	408 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Kildegaardsvej 5 5856 Ryslinge	108 m²	659 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Liljevænget 6 5856 Ryslinge	116 m²	410 m	07-11-2023	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Hyldevænget 5 5856 Ryslinge	118 m²	294 m	27-06-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Irisvænget 3 5856 Ryslinge	103 m²	375 m	27-08-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Snerlevænget 2 5856 Ryslinge	99 m²	161 m	29-09-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Snerlevænget 9 5856 Ryslinge	99 m²	170 m	09-07-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu